关于推广使用“房地产信用信息管理系统”软件的通知

(建信系字[2003]第11号)

各省、自治区建设厅，直辖市建委（开发办）、房地产局，新疆生产建设兵团建设局：

根据建设部《关于建立房地产企业及执（业）人员信用档案系统的通知》（建住房函[2002]192号）及《关于加快建立和完善房地产信用档案系统的通知》（建住房综函[2003]002号）文件要求，受建设部住宅与房地产业司委托，我中心组织北京建设信源资讯有限公司（以下简称“软件公司”）开发了房地产信用信息管理系统软件，现将有关事项说明如下：

一、软件功能及版本

“房地产信用信息管理系统”是为满足全国房地产信用档案系统建设和建立全国房地产管理基础信息数据库需要而开发的房地产行业应用软件。软件分为管理版和企业版。

管理版适用于房地产行政主管部门，可以实现对各类企业的信用档案、资质与年检、统计报表等基础信息的采集、审核、查询、分析及打印等功能。1月下旬可以提供开发企业管理版第一版（V1.0版）。

企业版适用于房地产企业，分为开发企业版、物业管理企业版、估价机构版三种版本。1月下旬可以提供第一版（V1.0版），主要提供企业信用档案信息的上报及更新等功能。并将根据建设部住宅与房地产业司的行业管理需求，进行统一升级。

二、软件费用

每种企业版软件全国统一定价为每套人民币400元整，管理版免费提供各级行政管理部门使用。每套软件包括一张光盘、一本软件使用说明书 、一张软件授权书及2005年2月1日前软件免费升级服务。企业或行政主管部门对系统软件功能有特殊要求的，费用另行协商。

三、软件售后服务

我中心和软件公司设有专门技术服务机构，为用户提供培训、技术支持、软件升级等服务。

1、2005年2月1日以前，对地方主管部门统一安排和组织的用户培训，免费提供培训教材和师资，协助地方主管部门对管理部门和企业用户进行培训。

2、软件公司在各大区设立分支机构，尽可能提供现场技术支持服务，帮助用户解决在软件使用过程中碰到的任何技术问题。

3、设立技术支持专线电话010-88018807（共10个分机），由专职技术支持工程师负责电话解答用户在使用软件过程中遇到的问题。

4、在中国住宅与房地产信息网（http://www.realestate.gov.cn）和软件公司网站(http://www.ccir.com.cn)上设立软件答疑专页，用户可以查询软件使用过程中常见问题的解答，并可与其他用户进行交流。

5、我们将根据建设部住宅与房地产业司对行业管理的需要，适时对软件进行升级。在2005年2月1日前，用户可享受软件免费升级服务。房地产企业可以到www.realestate.gov.cn和www.ccir.com.cn上下载软件的升级程序，没有条件上网的企业我们将会及时通过邮寄的方式提供升级程序。

四、软件申领与购买

希望各级房地产行政管理部门直接向软件公司申领管理版软件，并组织好本地区所有房地产企业向软件公司购买软件的工作，具体办法见附件。

附件：房地产信用信息管理系统软件申领与购置办法

建设部信息中心
二○○三年一月九日